1962〜1972年築, 専有面積38.10㎡〜58.10㎡の平均販売価格
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杉並コーポラス
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1967年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
3,698万円
76.9万円/㎡
2,449
3,282
4,114
4,947
AI査定結果
推定相場価格
3,698万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜4,114万円
68.2万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月13日
杉並コーポラス
4,280万円（89.0万円/㎡）/ 3階 / 48.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 4,280万円 | 89.0万円 | 3階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 4,480万円 | 93.1万円 | 3階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,399万円 | 82.0万円 | 6階 | 41.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,399万円 | 77.3万円 | 6階 | 43.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 4,199万円 | 68.4万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,299万円 | 70.0万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,499万円 | 73.3万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 89.0万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/12 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,099万円 | 66.8万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,699万円 | 96.6万円 | 48.62㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,480万円 | 68.3万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅18分 | 2,480万円 | 68.7万円 | 36.12㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,230万円 | 80.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/25 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,100万円 | 77.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
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